| 发布于: | 雪球 | 回复：19 | 喜欢：23 |
![[笑哭]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_34_laughcry.png?v=1 "[笑哭]"){kind=small}
首付+总还款远远超过固定资产价值时，多出来的差额部分那就相当于自己N多年辛勤工作都是白干，起早贪黑都是枉然，全给银行做奉献了……本来一套房子价值中枢在400万，然后总共花800万去买，买来自住，然后说自住的又不卖所以不亏……这逻辑简直了就跟封老师买烟时似的，一包烟本来30元搞定，结果你让我花60元买这包烟，别人买是30，我买60，然后因为这烟我又不卖我也是自己抽，所以多花的30元就不是我的血汗钱了？？？要是烟钱花了，烟还被没收了法拍了，那封老师得哭死……我上课白上了，兢兢业业备课做讲义做教具做题，全是白给银行，课时费全打水漂这年头什么阿猫阿狗都可以跳出来自封什么专家老师，恶心的一比，除了断章取义在那里发表一些博眼球的言论，其实就是草包一个，屁都不是。小丑还可以逗乐，这些货色只能污染环境，垃圾站都不收的。
房子买都买了的人，如果看了你写的，心情会更高兴？买定离手，就认了吧！再过几年，房价因为货币超发，肯定还是涨的，没有现在的伤心，哪来后面的开心？尽量让自己和别人往好的地方想。
同事17年买的房子，离单位走路5分钟，一墙之隔就是幼儿园和小学，小学为了方便学生上学还特意开了一个小门直接通往小区花园，上学都不用接送。现在的房价跌到了他当时买入价的90%，人家也不在意呀。别人开车30分钟上班，至少7点就要起床，人家可以7点半起床，中午可以回家吃饭休息。人家说节约的通勤时间和成本；小孩上学的学位和接送时间价值远超那10%的房价。
这句话是需要加一个前提的:"你不知道房价什么时候会跌"，房价涨了20年，如果再涨20年呢?你不结婚了？所以自住房能消费得起就上车没问题。当然合理的建议是降低标准，房子可以买小点买偏一点，作为消费而不是投资。现在2%的租售比，完全没有投资价值。