我原来的房子已经住了17年了，装修也旧了。也小。才90多平。想干脆买大一点的改善新房。比如140的四室二厅二卫。已急于改善的心情。现在是在买新房？（可能是期房。也怕烂尾）还是买2014年以内的二手毛坯房 抉择？！！