培训背景
2020年8月6日，证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引》，标志着基础设施公募REITs试点的落地推行。随后首批试点项目申报工作积极推进，截止目前，申报项目已通过省发改委的评审，正在国家发改委评审过程中，且多家上报项目的基金公司已赴发改委进行答辩，这意味着距离公募REITs产品正式出炉又迈进了一大步，中国公募REITs已箭在弦上。
值此之际，通达金融特别邀请到业内专家，在第一期北上深公募REITs系列培训的基础上，先后于在三地开展第二期系列培训。我们将持续密切关注业内动向，紧跟时事，力图为大家提供行业最前沿的资讯解读，并分享各个角色在该阶段的实操经验，助力我国REITs市场的建设与发展，共同期待打响公募REITs第一枪。
本次培训架构与计划
主办单位：
通达金融 中国REITs联盟
联合主办单位：
深圳市前海深港基金小镇
培训计划：
2021年1月9-10日 粤港澳大湾区公募REITs线下专题培训（第二期）·深圳
2021年3月26日 第五届中国房地产资产证券化与REITs高峰论坛·上海
2021年3月27-28日 长三角房地产资产证券化与REITs专题培训（第二期）·上海
2021年4月24-25日 京津冀公募REITs线下专题培训（第二期）·北京
培训四大方向
l 基础设施REITs产品的架构搭建与实操
l 公募REITs基金管理与运营
l 基础设施REITs评估定价实务解析
l 中国版REITs税务要点详解
培训参与对象
此次培训针对仓储物流、产业园区、物流地产、收费公路、水电气热、开发商、银行、证券、基金、资管、信托、律所等企业
资金部、财务部、法务部、投行部、债券部、业务部、投研部、投融资部、金融市场部等相关从业人员
培训参考大纲
第一部分：1月9日，09：00-15:30
基础设施REITs产品的架构搭建与实操
基础设施REITs的产品特性及意义
基础设施REITs的交易结构与步骤
公募REITs的市场情况及开展建议
基础设施资产的类别分析
实操过程中的难点解读
往期项目管理经验分享
第二部分：1月9日，15:30-17:00
公募REITs基金管理与运营
REITs基金管理公司的定位
基金管理人的职责及重要意义
REITs的简易定价模型解读
公募基金管理的工作范围
国际REITs运营管理模式分析
基础设施REITs产品实操要点
第三部分：1月10日，09:00-12:00
基础设施REITs评估定价实务解析
评估工作中需关注的会计处理难点
不动产基础资产选定标准及特点
REITs估值方法优劣势总结
公募REITs新基建发展
尽职调查及估值要点
基础设施类典型案例分析
第四部分：1月10日，14:00-17:00
中国版REITs税务要点详解
中国REITs的“税收优惠”
REITs税务规则本土化
REITs涉税情况梳理
主要环节的税务筹划
REITs税制优化升级
当前面临障碍及解决措施
讲师介绍
刘老师：
第一创业证券结构化产品部创新融资部负责人，中国证券业协会资产证券化业务专家你，牵头和参与的类REITs和CMBS项目规模近400亿元，占全市场10%比例；牵头主持的类REITs规模占全市场15%比例，其中多个为首单创新性项目；另外主持完成了多个基础设施类资产ABS项目。
C老师：
某公募基金管理有限公司REITs基金投资部总经理，资深REITs管理专家，参与首批试点项目工作，当前正在推进中。
陈老师：
世联评估集团副总经理，资产证券化业务线总经理，国内最早一批参与资产证券化评估相关工作，参与了国内80余单信贷资产证券化和企业资产证券化项目，产品类型涵盖CMBS、REITs、CMBN、购房尾款和NPAS等多个类型项目。
王老师：
原普华永道中国北方区房地产行业及REITs行业负责人，协助组建并管理超过百人的审计咨询团队，曾参与并负责中信启航(国内首单)、苏宁电器、保利地产租赁住房、远洋集团商业、顺丰产业园、碧桂园凤凰酒店、首创钜大奥特莱斯商业、勒泰一号、一项正在申请的新加坡REITs项目、一项正在申请的公募基础设施REITs项目等多个REITs产品的准备和发行工作。
时间-地点-费用
① 以下培训与论坛报名进行中，学员可根据自身情况选择参加的培训场次，具体培训地址会另行通知
粤港澳大湾区公募REITs线下专题培训（第二期）·深圳·2021年1月9-10日
第五届中国房地产资产证券化与REITs高峰论坛·上海·2021年3月26日
长三角房地产资产证券化与REITs专题培训（第二期）·上海·2021年3月27-28日
京津冀公募REITs线下专题培训（第二期）·北京·2021年4月24-25日
② 资费情况：
培训标准费用：4300元/人/场2天
培训团体优惠价（3人及以上）：3800元/人/场2天
论坛标准费用：1800元/人/场/天（论坛合作详情可咨询主办方）
※ 以上费用均含课程材料与午餐，提问咨询，茶歇互动；不含往返路费,住宿及接送机服务；需提前一周报名并缴费才可生效
往期回顾
7月10日第四届中国房地产资产证券化与REITs高峰论坛现场
8月29-30日长三角公募REITs线下专题培训现场
9月26-27日粤港澳大湾区公募REITs线下专题培训现场
10月24-25日京津冀公募REITs线下专题培训现场
报名通道
详情联系：戴先生 13501886037
（手机微信同号）
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