仲量联行（NYSE：JLL）近日发布2018《全球房地产透明指数报告》（Global Real
Estate Transparency Index，简称GRETI）。报告显示，过去的两年中，全球房地产市场的透明度继续稳步提升，有85%的国家都显示有所提升，较之2016年的约2/3有了显著的增长。其中，亚太地区的改善最为明显。中国大陆地区距离透明市场仅一步之遥。
据悉，全球房地产市场透明度指数由仲量联行于1999年首次推出，此后每两年一次更新，今年是第十次发布。2018年的报告覆盖了全球158个市场。对于每个市场，透过数据收集以及由当地研究团队和商业领袖提交的调研问卷，从数据的可获取性、上市公司管治、交易流程、物业权益以及监管和法律环境等方面，评估每个市场186个独立因素。每个市场的综合指数评分则根据这些独立因素的加权分数计算。国家/地区被归类为五个透明度级别，分别为高度透明、透明、半透明、低透明度及不透明。
在2018全球房地产透明度指数中，中国大陆市场继续位于半透明市场晋升至透明市场的临界点，排名全球第33位，与进入透明市场类别的卢森堡仅差0.02分。在“投资表现”和“市场基本面”两大类指数中，中国大陆市场分别进入全球前25位，这也说明中国大陆房地产行业本身的专业性和相对透明性。但是在上市公司管治以及监管和法律方面，中国大陆市场仍有待进一步提升，在2018年的细分指数排名中，仅分别位列第52位和第60位。
值得一提的是，“房地产科技”作为一个独立衡量因素被纳入今年的调研报告，以彰显房地产领域的新兴科技所担负的重要角色，尤其是对中国大陆这样传统数据来源相对缺乏的市场。近年来，中国大陆地区的房地产科技产业蓬勃发展，各类房地产科技平台涌现市场并广受欢迎。17度写字楼就是这样一个平台，该平台作为一个商办地产综合服务平台，目前集结了租售和设计装修两大服务模块，旨在为商办地产的终端用户、开发商和物业单位等提供全方位、高品质的增值服务。
17度采用目前最成熟的银行级别的数据信息保障体系和风险控制管理体系，运用实时更新的数据库技术智能化管理每一笔交易，因此，它能够更加灵活、更高效地为客户提供整套商办地产的创新增值服务。它不仅是国内一个创新高效的商办地产租售平台，同时也是一个拥有国内最先进设计装修配套服务的平台。
平台租售版块在保护用户隐私的基础上，实现供需双方的实时在线沟通，让写字楼房源真正做到无界流通，信息直达。作为一个写字楼租售平台，该平台区别于目前市场上其他平台的一个显著特点在于其普惠性——不利用信息壁垒获利，只提供平台让供需双方得以进行信息交流。打破商办地产房源信息不对称，为用户提供一个高效成交的“商办地产跳蚤市场”。
装修版块整合了商办地产装修相关的各类服务商，如设计师、设计公司、装修公司等，聚集了各相关专业的工程师和技术人员，组合成全新的服务供应链。通过对服务商的严格筛选与统一培训考核，确保高质量服务的提供；通过服务流程的标准化，加强了服务的专业性；通过供应链环节去繁化简的优化，对成本进行了有效把控。旨在为国内外商办地产的业主、租户、开发商及物业公司提供高品质的增值服务。
可以预期的未来是，像17度写字楼这样的房地产科技平台将有望帮助中国大陆市场未来攀升至更高的透明度层级，地产行业的透明度也将促进整个行业的健康发展。