二手蚀让连连，何文田皓畋两房户卖方劲输近423万元离场，同屋苑一个银主盘成交，亦反映物业期内贬值三成。
市况消息指出，何文田皓畋2座低层G室，2房间隔，实用面积676方呎，成交价1195万元，呎价17678元，原业主2017年11月以1617.8万元一手购入，约6年半账面劲蚀422.8万元或26.1%。
此外，屋苑7座高层C室银主盘，2房间隔，实用面积679方呎，新近以1147万元成交，呎价16892元。被没收单位原业主2017年11月以1650.48万元一手购入，是次成交，反映单位近7年贬值503.48万元或30.5%。
沙田中心539万输13%
美联物业分行营业经理罗定康表示，将军澳日出康城MALIBU 3A座高层B室，实用面积595方呎，2房间隔，以888万元成交，呎价14924元。
罗定康透露，原业主购入单位后一直闲置至今，买家为换楼客，相当于住一手楼。参考资料，原业主2018年以909.4万元一手购入上述物业，持货逾6年转手账面损失21.4万元或2.4%。
中原地产分区营业经理侯惠良称，沙田富豪花园录得本月首宗成交，为E座雅仕阁低层D室，实用面积670方呎，3房间隔，日前议价后以600万元易手，呎价8955元。原业主2017年6月以680万元购入单位，持货约7年账面蚀80万元，单位贬值11.8%。
消息透露，沙田同区的沙田中心嘉宁大厦低层A室，实用面积390方呎2房，以538.8万元易手，呎价13815元。原业主2021年以622万元买入单位，持货约3年蚀83.2万元或13.4%。