长实（01113）与港铁（00066）合作发展的香港仔黄竹坑站上盖港岛南岸第3B期Blue Coast，自上周五（3月29日）开始收票，反应热烈。市场消息透露，4天已累收逾1.2万票，成为今年新盘票王。发展商打铁趁热，上周六（3月30日）即原价加推2号价单共110伙，折实平均呎价22703元，料短期内再加推单位应市。
Blue Coast上周四（3月28日）公布首张价单，折实平均呎价21968元，平绝港岛南岸历来首批单位，当日长实执行董事赵国雄说：「蚀少当赚。」该盘上周五起开放示范单位予公众参观，同步开始收票。市场消息透露，项目首日收逾2200票，其后每日最少收逾3000票，并于昨天突破1.2万票，打破会德丰地产与港铁将军澳日出康城第12A期SEASONS PLACE，于3月26日次轮截收11780票的纪录，膺今年新盘票王。
Blue Coast亦是去年11月底新地（00016）天水围轻铁天荣站物业发展项目第1期YOHO WEST，4天收票近1万个认购意向登记后，超过4个月以来、首轮收票量最快突破1万票的新盘。
超额47倍 1.3万人参观示位
上周六Blue Coast公布2号价单，涉及110伙，折实售价905.8万至2472.1万元，折实呎价19938至25805元，折实平均呎价22703元，较首张价单折实平均呎价高约3.3%。赵国雄表示，撇除楼层及景观等因素，是次属原价加推。
该盘首两张价单共推248伙，暂超额认购逾47倍。赵国雄透露，有部分入票人士是港岛南岸其他期数买家，反映Blue Coast价钱吸引，受到广泛市民欢迎，该集团正与合作伙伴商讨，短期内公布3号价单，冀项目可以「蚀少啲」。
长实营业部首席经理郭子威指出，昨天是复活节假期最后一天，Blue Coast售楼处持续热闹，随港人外游后返港，本地客占比开始上升。长实营业部助理首席经理杨桂玲说，Blue Coast示范单位累录约1.3万参观人次，本地客占比由七成升至七成半。
对于3月全港一手成交量近4200宗，赵国雄称，发展商推盘步伐直接影响成交量，该集团会维持货如轮转推盘策略，冀4月一手成交量可以维持3月的水平。他又指出，楼市好消息会陆续有来，故相信目前楼价已经见底，今年楼价有七成机会录升幅，冀市民现在积极入市，解决居住问题。
内地客2.18亿购21 BORRETT ROAD
Blue Coast位于香叶道11号，合共设有642伙，实用面积452至1267方呎，预计落成日期为2025年12月底。
长实同系旗下港岛半山超级豪宅项目21 BORRETT ROAD第1期，3月30日以招标形式售出10楼1号室，实用面积2945方呎，5房间隔，连2个车位成交价2.18亿元，呎价74024元。赵国雄透露，买家为内地客。