恒地（00012）石硖尾巴域街Belgravia Place第1期即日沽清首批单位，为楼市注入强心针，发展商趁机加快推售余货，于平日（非周六及日）卖楼。恒地同系红磡大型住宅重建项目BAKER CIRCLE．GREENWICH，昨天突击加推第7号价单，涉及28伙，折实平均呎价19073元，较上一张价单折实平均呎价低约0.1%，个别单位楼下比楼上单位贵约0.7%，本周五（8日）卖35伙。
BAKER CIRCLE．GREENWICH第7号价单，合共28伙，折实售价385.83万至769.77万元，折实呎价17638至21993元，折实平均呎价19073元，较去年11月公布的第6号价单折实平均呎价19098元，低约0.1%。
不过，抽出个别单位作比较，昨天推出的21楼H室，实用面积256方呎，折实售价462.96万元，而对上一张价单的楼上单位22楼H室，实用面积相同，折实售价459.63万元。两个单位相距一层，楼下比楼上单位贵约0.7%。
该盘同日公布销售安排，落实本周五以价单形式出售34伙，同日推1间特色户招标。项目位于宝其利街18号，提供278个单位，实用面积191至749方呎，预计入伙日期为2025年3月底。恒地同系深水埗西洋菜北街晓柏峰，也于周五卖38伙。
海茵庄园折扣多至25%
万科香港发展的何文田VAU Residence昨天则加推第6号价单，共17伙，折实售价646.5万至831.7万元，折实呎价28678至32507元，折实平均呎价约3.06万元，全数单位本周五开售。
九龙建业（00034）旗下将军澳海茵庄园，周五起先到先得卖33伙，该批单位楼价折扣增至19%到25%。以第5号价单中的1座30楼B8室为例，定价维持952.6万元不变，最新可享楼价19%折扣，折实售价771.6万元。对比2022年5月首度推出，当年折扣只有3%，折实售价924万元，近2年卖平16.5%。
九龙建业（市务及销售部）助理总经理陈淑芳指出，海茵庄园至今累售920伙，共套现逾53亿元。为配合新一轮销售，美联物业向海茵庄园买家送出置业优惠，由即日起至本月底，首10名经该行购入一手单位，可获赠约6.5万元新莘学券优惠，优惠总值达65万元。
星凯．堤岸81单位 425万起
中洲置业旗下沙田火炭星凯．堤岸过去周日（3日）发售93伙，即日沽出77伙，中洲置业营销策划总监杨聪永说，有约六成半买家是非永久性居民。该盘于周五进行新一轮销售，发售81伙，折实售价425.2万元起。
五矿地产（00230）发展的油塘蔚蓝东岸已落成入伙，项目落实周五起招标卖41伙，实用面积302至855方呎，间隔由1房至3房，当中24伙属于挞订户。
裕泰兴发展的土瓜湾美善同道6至10号现楼项目城轩，提供48伙，于上月28日楼巿全面撤辣前仅沽4伙，撤辣后成交量急增，截至本月3日，项目累售43伙，当中有38伙或88.4%选用「720天先住后付付款计划」。消息透露，该盘昨天沽多3伙，全盘仅余最后2间特色单位待售。
城轩传剩两特色户 Elize Park开斋
乐风集团旺角Elize Park上月初以招标形式发售，惟一直未录成交。市场消息透露，项目成功「破蛋」，昨首录4宗成交。