香港铺位市场续录损手交易，西营盘第三街一个经营食肆的铺位，以1470万港元成交，原业主持货不足4年，实蚀逾1160万港元离场。
香港街头（视觉中国图片）
账面劲蚀920万港元
资料显示，西营盘第三街168至172号地下1号铺连阁楼，地下建筑面积约900方呎，阁楼建筑面积约1000方呎，合共建筑面积约1900方呎，以1470万港元售出，呎价7737港元。
该铺位现由火锅店承租，料月租约4万港元，租金回报约3.3%。
原业主于2018年12月以2390万港元买入，持货不足4年，账面亏损920万港元或贬值38.5%。
若计及原业主买入时缴付双倍印花税税款达203.15万港元，连同中介买卖佣金等，料实蚀逾1160万港元。
商厦全层贬值27.3%
另外，商厦出现银主盘成交。
消息指出，中环摆花街46号中晶商业大厦8楼全层，建筑面积约2161方呎，单位近期沦为银主物业，终以约3500万港元售出，呎价约16196港元。
据了解，资本策略（00497）于2016年底以7亿港元买入中晶商业大厦逾七成业权，涉及建筑面积近3.7万方呎，包括两个地铺及18层写字楼等，其后把物业逐一拆售。
上述8楼全层于2017年底以4816万港元售出，当时呎价高达22286港元，最新成交价较4年半前账面大跌1316万港元，贬值27.3%。