#港股异动# 【售港沪项目 世茂曾扬逾4%】$世茂集团(00813)$ 售港沪项目，股价今早走高，最高见过5.71港元，弹高4.4%，现造5.7港元，仍升4.2%，成交有2550万港元。

集团连环宣布卖出中港两地项目套现，包括主席许荣茂向$资本策略地产(00497)$ 出售私人持有的港岛南区寿臣山项目40%股本，作价近10.47亿港元，以及世茂出售上海外滩茂悦酒店予国企，代价45亿元人民币。若许荣茂把所得资金注入世茂，粗略推算，两宗交易合计可为世茂变现66.32亿港元资金解困。

寿臣山项目涉15座独立洋房，由许荣茂及$明发集团(00846)$ 合作发展；是次交易设有溢利分享安排，待物业所有单位售毕后，若平均售价超过每方呎7万港元，许荣茂可收取淨溢利40%当中的30%。至于世茂出售茂悦酒店，买家为国企上海地产。