【仲量联行：港上半年地产投资额增95%】仲量联行的亚太区资金流向(Asia Pacific Capital Tracker)报告显示，今年上半年亚太区商业地产的投资总额达835亿美元，按年上升39%。香港的地产总投资额则按年上升95%。

亚太区投资市场，单是中国、澳洲及韩国已占总投资金额69%；日本市场的交投则受疫情打击。仲量联行分析显示，今年第二季写字楼、物流中心和工业，以及商铺的投资已分别占31%、30%及30%。

仲量联行亚太区资本市场部行政总裁Stuart Crow表示，投资者对前景重拾信心，令亚太区地产投资显著回暖，上半年按年成交额大幅上升。随着投资者物色投资组合交易、企业售后租回，以及分散投资于物流和工业、生命科学及分层式住宅等物业市场，预期今年下半年交投将保持活跃。

受惠于区内电子商贸急速扩张，相对租金回报率扩大及投资者追求分散投资于表现较稳定的资产，亚太区物流及工业投资于今年第二季按年急升2.15倍，至150亿美元。

香港方面，过去两年社会事件及疫情令地产市场自2019年中起备受压力；然而，最坏的时间相信已过去，今年上半年工厦物业成交回升，工厦物业总成交金额按年上升2.04倍。

仲量联行香港资本市场部主管陈国章称，今年上半年投资者于亚太区趁市况回升入市吸纳物业，尤其香港的工厦物业。预期投资者下半年将继续注视民生区商铺及工厦物业。#香港楼市#