被视为“世纪大盘”的沙田大围站上盖发展项目柏傲庄，由 $新世界发展(00017)$ 及 $港铁公司(00066)$ 合作发展，去年10月第1期柏傲庄I登场，即以逾2.27万票成为97年回归后的新票王；上周推出第3期柏傲庄III再触发入票潮，上周末首度开放示范单位及收票，周末两天（29日至30日）收票量即突破1万张。
截至今晚7时，3日收到逾1.3万个认购登记，成为今年新票王，更是《一手住宅物业销售条例》（下称一手例）2013年4月实施以来，首个收票仅两天便极速突破1万票大关的新盘，以柏傲庄III首张价单182伙计，超购70倍。
截至今晚7时，柏傲庄III增至约1.3万票
反应踊跃 今年暂称王
柏傲庄III位于荃湾愉景新城的售楼处，过去两天不断出现参观人潮，昨天下午3时许，售楼处外有大批准买家排队等候进内参观。相比去年柏傲庄I推售时，参观人龙排至商场外，须等待8小时始能参观示范单位，昨天人龙只在售楼处所在的商场3楼“打圈”。
据了解，昨天准买家普遍等候30分钟至45分钟便能进入售楼处参观。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰说，近期一二手楼市气氛炽热，预料本月一手可录逾2250宗，创今年单月新高，下月料更录约2500宗。
新世界营业及市务总监黄浩贤解释，由于去年曾入票柏傲庄首两期的向隅客（入票但没有买到的客户），这次毋须亲身到售楼处作入票认证，只须在网上递交认购表格即可，故这次没有出现去年般大排长龙的情况，但强调柏傲庄III的参观及入票反应仍然非常热烈，入票客源中占约40%属新客，其余60%为柏傲庄I及II的旧客，整体仍以用家主导，估计大手入票比例与去年推售时相若，占约20%。
黄浩贤表示，大围站上盖柏傲庄III整体入票客仍以用家为主（黄润根摄）
发展商将视乎今晚收票情况，与合作伙伴商讨加推安排，预料最快明天加推第二号价单涉不少于90伙单位，包括1房至4房户，价格加幅待定，最快本周六（6月5日）展开首轮销售，发售首两批共约300伙单位。
准买家置业预算1500万
昨天到场参观有不少为“新客”，在去年柏傲庄首两期推售时没有入票。准买家陈太认为，柏傲庄定价便宜，打算购入3房作换楼用途。从事地产代理行业的梁太说，去年曾入票柏傲庄过往期数，都未能购得单位，这次再接再厉，期望能购入3房户自住，预算斥资约1500万港元。
柏傲庄III这次仅收票两天即取得逾万票佳绩，打破去年柏傲庄I推售时，收票两天录得逾7000张的成绩，亦是一手例后首个两天极速破万票的新盘，以首张价单推出182伙计算，超购53.9倍。柏傲庄III能否打破去年柏傲庄I首轮销售时以逾2.27万票取得的票王宝座，须视乎未来几天入票情况。
位于车公庙路18号的柏傲庄III提供892伙，实用面积285至1695方尺（约26.5至157.5平米），预计2023年6月底落成入伙。该盘首批推出182伙，以最高20%折扣计算，折实平均尺价19999港元（约17.6万人民币/平米），折实售价674.8万至2383.2万港元。
