日本的泡沫破灭是从1989年开始，但日本老百姓真正感受到泡沫破灭的时间要到90年代的中后期。因为资产价格的下跌会有一个传导过程。第一波是扛不住的房企，因为资金断裂，新房不得不降价出售。第二波就是法拍房持续增加，这里面有经营不善的私营小老板，但更多的是还不起月供的普通...