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太悲观了！ 以后还要看中国的货币总量和人均收入增长。房地产市场的野蛮生长期结束了，以后是深耕细作的品质提升期，开发商向头部企业集中，刚需为辅改善为主。诚信经营进一步发展提高，房地产也不是什么企业都能随便玩玩的行业了！长期看一线城市继续缓慢上涨，二线持平或微跌，三四线跌幅稍大一些。城市内细分新盘品质高些的黄金地块还会涨，老破小和偏远的地块会下跌。引用：
2024-03-20 04:06$万科A(SZ000002)$ 今天走访，与地产领域的研究员，他说整个地产没戏，无法专家如何忽悠，放开与不放开，都不会涨，
我说，你说说道理。
他说，因为中国的城镇化己经完成，
我说，发达国家城镇化能达到80%，而我们只有63%左右？怎么能说完成了呢？
他说，我们忽略了农村老人，中国...