终于暴雷了,可以涨了
下图为中南棠玥湾实景图,楼房内部装修大量未完工
后经各位热心业主工地实地考察发现,整个工地干活的工人不足50人,面对拥有1100多户的大型楼盘尚有如此多的工程未完工,如何能保证楼盘能在6月份顺利交付?经过与现场零星的几位工人沟通得知,小区自今年年初开始便处于停工状态,而中南对此一直欺骗隐瞒。
广大业主自今年2月份开始投诉,在上城区住建局协调下中南同意3月9同业主会谈,结果3月9号当天中南单方面无理由取消面谈,后经过多方不懈努力,业主,上城区房管局领导,彭埠街道办终于在3月12号见到中南开发商代表并进行四方会谈,中南集团在会上承诺立即全面开工,并表示将通过销售未售出的地下车位作为工地未来的建设资金,以弥补短缺的项目资金,并保证棠玥湾项目能够按期保质交付。然而截止3月19号小区仍未全面复工,施工人员严重不足,按专业人员推算,这样绝无可能6月30日前交房,中南开发商方也一直保持沉默。
关于楼盘资金情况,中南置地于2019年竞拍购得中南棠玥湾项目(杭政储出【2019】2号地块商品住宅(设配套公建)),宗地面积为65845㎡,总规划建筑面积为227793.5㎡。建设总投资额为:708400万元(含土地款416938万元)。由于该楼盘地理位置较好,中南棠玥湾在很短时间内便售罄并回笼资金,因此该开发商在建设过程中绝不应该出现任何资金压力。但是目前中南开发商却表示招商银行购房监管账户仅剩1000万左右,而建设资金缺口却高达上亿元。项目由此成为如今半停工状态并有烂尾风险。
广大业主均认为中南置地挪用了大量楼盘购房监管资金并通过各种手段转入中南建设集团公司并用来支付到期的外债与利息,从而维护集团上市公司的企业形象。但如此做法却坑害了广大普通购房者!大部分中南棠玥湾业主均倾尽毕生的积蓄用来购买该商品房但却换来的是遥遥无期的延期交付和烂尾的风险!而中南项目缺钱停工在全国范围内并非个例。
中南棠玥湾广大业主恳请深交所,中国证监会以及相关部门彻查该上市企业,追缴违规挪用业主的购房资金,确保中南棠玥湾顺利施工如期交房!对该无良上市公司进行处罚并停发其开发楼盘预售证(以免造成更多全国性不可控的情况发生)!保障广大购房者的基本权益!
此致!
敬礼!
中南棠玥湾全体业主
去年还有自媒体报道杭州中南棠悦湾业主开放日属于行业标杆,当时开发商坦言明年会再来一次业主开放日,更声称提前3月交付,想想提前三月交付就在现在了,真是人生无常,大肠包小肠……做为业主,实地考察过工地,现在工程进度基本同去年差不多,如果工程队跟去年一样的话确实可以提前三个月验收,最后3个月提升改造,现在交付都成问题,谈何品质。
中南棠钥湾现在施工进度如何,能不能按期交房,济宁的中南珑悦彻底烂尾了,6月15日交房,延期交付通知都没有日期,欠中建五局的钱,人家停工不干了
能交,我也买的中南,交房前一个月绿化才开始弄,也交了,品质还可以。
中南建设好公司,有些小问题不要扩大化宣传。在同行业里,他已经算良心公司了,股息率第一。
陈锦石还活着吗?能不能顺利交房?$中南建设(SZ000961)$
不看文章,就是好奇有人名字叫停工。
这不是都快完工了
杭州中南棠玥湾项目由于开发商中南建设抽用大量购房资金还集团开发贷导致目前项目缺钱停滞!中南项目装修材料是集团总部集中采购,但中南建设商票逾期无法兑付导致大量供应商不给中南棠玥湾项目发货,装修至此彻底停工!无良开发商却表示精装修在收尾阶段!开发商中南置地3月以来都在卖地下车位!离交付期3个月不到工地仍然一片狼藉!珍爱生命远离中南置地中南建设楼盘!
中南建设在34年前只不过是一个只有25人,资金5000块钱的建筑包工队!然而不知通过什么手段,竟能在主板借壳上市,然后迅速圈圈圈、买买买、大大大!尽管如此,但目前的中南建设总负债已达3000多个亿,随时可以暴雷,到时候炸得你们这帮散户人仰马翻!