我们经常听别人说移民或者去到美国西雅图，其实说的是西雅图都市区，所以除了西雅图市中心外，还包括一些其他的社区，例如贝尔维尤、雷德蒙德、瑟马米什等等。那么西雅图市在美国当地被认为是最佳的社区是哪个呢？海润管家带大家来了解一下。
最佳的4个社区中有点出乎我们的意料，因为并不是我们最熟悉的一些社区，包括劳雷尔赫斯特、麦迪逊公园、安妮皇后区和巴拉德。
劳雷尔赫斯特Laurelhurst位于华盛顿湖北部，环境非常的安宁，而且当属西雅图最早的社区之一。美国著名学府华盛顿大学就位于这个社区门前，交通便利。劳雷尔赫斯特10月的房价中位数是145.8万美元，靠水边的豪宅售价在千万美元以上。截止10月劳雷尔赫斯特的房屋价值在过去一年中上涨了1.8%。由于属于豪宅区，所以价格波动比较大，今年最高增长幅度为22%。
这个社区的家庭收入中位数为153,000美元，相对于整个西雅图市家庭收入中位数67,000美元要高出128%。另外，劳雷尔赫斯特的自住房比例接近75%，出租房比例25%，相对于西雅图市的超出52%的出租房比例要低得多，没有什么闲杂人等，所以这个社区特别适合小家庭安居乐业。
教育方面，劳雷尔赫斯特社区的中小学校也都非常的棒，小学Laurelhurst Elementary School、初中Eckstein Middle School和高中Roosevelt High School都是在 Greatschool 上评分都是9分或10分。
麦迪逊公园Madison Park 在西雅图刚创立时是印第安的 Duwamish 部落用于夏季狩猎和娱乐的地方。很快这一方宝地就被美国移民们所发现，纷纷定居下来。星巴克创始人 Howard Schultz 的占地两英亩，居住面积16,880平方英尺的宅院就在这个社区。
麦迪逊公园社区的尽头是一个水滨公园，名字就叫麦迪逊，是夏天在华盛顿湖纳凉玩水的好去处，公园里也有儿童游乐区和网球场。麦迪逊公园的主要购物区位于麦迪逊大道东端。在这里，有许多精品店，餐馆和咖啡店。如果你发现西雅图的其他地区太忙碌，请花一个小时的时间在麦迪逊公园附近漫步和放松， 享受当下。
麦迪逊公园10月房价中位数是155万美元，同比2018年房价上涨了21.8%，尽管10月房价相比今年最高的192.5万有所回落。麦迪逊公园的小学和初中分别是 McGilvra Elementary School 和 Washington Middle School，评分是9分。美中不足的是高中 Garfield High School 评分不高。
安妮皇后区Queen Anne可以再分为4个小区East Queen Anne、West Queen Anne、North Queen Anne 和 Lower Queen Anne。安妮皇后山 (Queen Anne Hill) 是西雅图市最高的一座山。在山上的克里公园 (Kerry Park) 可以俯瞰西雅图市中心与雷尼尔雪山 (Mountain Rainier) 的美景。
安妮皇后区汇集了西雅图的各种地标性建筑，官方地标就有二三十个，包括太空针塔 (Space Needle)、西雅图中心公园 (Seattle Center Park)、微软创立者 Bill Gates 和太太 Melinda 建立的比尔和梅林达盖茨基金会游客中心，同是微软创立者的 Paul Allen 创立的 EMP 博物馆，太平洋科学馆 (Pacific Science Center) 等。
安妮皇后区的名字来源于这里的民居风格，安妮皇后从来没有住过这里。这种民居风格来自英国，叫安妮皇后风格 (Queen Anne Style)。在1880年至1910年间开始流行。和其它维多利亚时代的建筑类似，有高高的尖顶，烟囱，装饰性的墙面和窗户。
10月安妮皇后区房价中位数是79.9万美元，相比于上面两个社区来说便宜太多了。但同比2018年的85.5万美元房价中位数是下跌6%。整体来说安妮皇后区在2019年每个月都和2018年相近。
安妮皇后区的家庭中位收入大约$95,000，比西雅图市平均家庭收入高出42%。安妮皇后区的居民普遍重视教育，Coe Elementary School、Hay Elementary School、McClure Middle School 和 The Center High School 的评分也总在9分10分左右。
巴拉德最受欢迎的景点之一是巴拉德水闸门 (Ballard Locks)，建于1917年。这个船闸让船在高低水位之间切换自如。和三文鱼梯水下观景台一起，每年吸引上百万的游客观看。夏天来时，金花园 (GoldenGardens) 的沙滩会有沙滩排球、烧烤、风筝和沙堡。另外，巴拉德的农贸市场 (Farmers Market) 也很有名。每逢集市的日子，巴拉德大道 (Ballard Avenue) 就会成为步行街，让当地的小农场来售卖新鲜的水果，蔬菜，奶酪，和蜂蜜, 也有纯手工制作的首饰甚至家具等。
巴拉德在2019年的房价表现一般，虽然美国整体房价从年初开始反弹，但是巴拉德截止10月出现缓慢下跌，同比下跌了2.4%。巴拉德目前住户的家庭中位收入在77,000左右，比西雅图市平均家庭收入要高15%，由于大批年轻的高科技专业人员搬入，这个数字正在大幅度地提升。巴拉德也有不少满分学校，例如Whittier Elementary School、West Woodland Elementary School、Loyal Heights Elementary School、Whitman Middle School 和 Ballard High School 等学校。