什么？有年回报10%的项目？又是那些P2P卷钱跑道的套路吧？
年租金回报10%，持有5年出售净回报高达52%？
今天来看一下是什么妖魔鬼怪？
这是一个奥兰多的房产项目，由于美国属于地少人多，除了纽约洛杉矶这种人口密集型的城市，其他地方出门经常要走高速公路。美国所谓的走高速公路不一定代表距离远，是有些路段不适合跑快车。
这个奥兰多项目进入192号和429号高速公路只需要10分钟内车程，到4号公路也才16分钟，即便是奥兰多国际机场也才30分钟路程。
奥兰多主要是靠旅游业吸引人流来支撑的，这个项目附近又有什么景点来说明值得呢？它到旅游景点区的直线距离才4.8公里，开车到动物王国和神奇王国20分钟可以到达，远一点的海洋世界和环球影城25分钟也足够了。
对于住客来说7分钟能到高尔夫球场，9分钟能到沃尔玛和其他商场也足够方便了。
2019年3月奥兰多房价中位数为366,000美元，同比年增长7.3%。在房源供应方面2019年3月只有298套，比过去12个月的均值还要低11%。
由于项目是在奥兰多的迪士尼版块附近，属于短租类型的项目，从项目官网上可以看到同户型的每晚租金为$250美元左右，如果一个月有80%入住率，月租金收入就能达到$6,000，更何况项目的历史入住率都是接近100%的。
其他详情，海润管家再给你细讲。