假如100万的房子，以前公积金首付20%，利率3.1%，需要首付20万，贷款80万，等额本金30年总共要还117.3万；现在有优惠，首付只需15%，利率2.85%，那么需要首付15万，贷款85万，等额本金30年总共需要还121.44万。我多掏了钱，还要说声谢谢你啊？？

卖出去了？估计赚的都是喝彩。老百姓提供买房之外的各种好评，政策出台降价之外的各种善意。结论不一定成交。

你以为他提记了，其实并没有提记，如果真提记了，你以为去年银行还能赚钱？

房地产利好只是给拉升银行股提供一下理由而已

大行和优秀行坏账率不高的，我觉得楼市转好对银行的利好除了贷款安全，房贷的回归是很重要的，毕竟是稳赚的业务。

之前已经计提了拨备，如果房地产公司情况好转，那么对应的拨备就不用那么多了，这种情况下可以少提一部分拨备，当然也可能年度计提的的拨备还是不变。所以这种情况下只影响拨备覆盖率指标不一定影响利润表

狗大户带头出钱，之后三七分账