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回复@天涯路远dawn: 不好意思，江浙沪物质条件好一点。1、不是平房，造价百来万小别墅。2、老破小也有电梯和物业。3、为什么住城里，因为养老看病方便，自从医保全国可用后，这种需求尤为强烈 4、也不是天天住城里，一年住个一半时间。别搞的好像不回农村了。//@天涯路远dawn:回复@散户长弓:想象力真丰富，让老家父母放着平房不住，进城住没电梯没物业的破小区引用：
2024-05-18 23:41北京上海换房的平均年龄是40岁，杭州换房的年龄是37岁。
累计需求峰值大概以1989年生人为基准，杭州改善房的需求拐点就是今年，北京上海改善房的需求拐点在3年后。
拐点出现后次新，品质改善以及豪宅会次第下跌。
当然不代表北京上海的改善跟豪宅现在不跌，最好的需求对应着跑赢大盘的...