回复@取财有道007: 你这问题太复杂了 ，估计余亮自己都无法回答你，因为每次大的周期中都不一样的，比如美国的大周期中依靠庞大的印刷美元以及呼吁全球其它国家共同参与救助美国的房地产危机，同时它还是全球的金融霸权和科技霸权军事第一的国家，在这样强悍的实力之下，他还大力吸收去全球的精英富豪和科技人才，为自己输血，由此美国房地产危机5年后才能企稳，一般认为2012年美国房地产企稳了！而日本因为人口老年化，国力不强，同时日本放任房地产危机演变，也没有美国这些有利的条件，因此日本实际上是衰退了30年！从1990年日本人均收入是美国的1.5倍，今天变成日本人均收入是美国的0.5倍！由此可见同是房地产泡沫破裂 结果却是不一样的！1997年香港房地产危机，房价下降超过70% 跌到只剩30%才企稳，但是那个时候我们大陆很多人去香港抄底，同时我们经济开始起飞。也是5年后才企稳！欧洲的房地产危机也蔓延了10年之久。从历史看，下降周期是没有低于5年的！最强的国家都要5年，希望我们能不要那么长时间，但是得掂量掂量我们的筹码还有多少？然后你才想万能不能回去？但是这个问题财务真实情况余亮也未必知道，因为他不知道房价要跌多久？跌多深？计提多少？而且房价下降 存货价值下跌，但是债务却不会随着计提而下降啊！这导致什么？所以，没人能告诉你万能不能回去，只能告诉你，根据历史其它地方的经验，任何一个龙头开发商都需要卖资产来输血，香港曾经的开发商倒闭了80%，现在你看到的不过是剩下的20%而已，这些活下来的香港开发商那个不是卖格伯和卖褪才活下来的？//@取财有道007:[该内容现已无法查看]