今后的房子，公摊面积越来越少，得房率越来越高，房子品质越来越好，这些，都是对目前房价的大利空。今后的好房子出来以后，有钱人谁还会去买越来越破、越来越旧的二手房啊？！房价下跌，会更猛，不怕房价跌，就怕房子卖不出去，二手房，会一年比一年更难卖。$上证指数(SH000001)$ $房地产(CSI931775)$