只有二手房年年跌价，只有承认房子是汽车一样的耐用消费品，房地产企业才有生存空间，土地才能继续拍卖出去。如果二手房价格能年年上涨，那么就没必要去投资创业，那就没必要去搞科技研发，躺在房子上就能年年躺着赚钱，那就没人愿意去劳动流汗。马路会沉降开裂，高质量建造的跨海大桥都有安全使用寿命，房子，更是一个有安全使用年限的耐用消费品。二手房价格年年下跌，过了房子的安全使用年限，房价变成0，然后由地产公司把这些破旧的二手房推平，重新造新房子，这样即是地球更新代谢的本意，也是让居者更幸福的必然，没有人愿意住在破败不堪的老房子里，也没有人愿意住在被老年邻居包围的环境里。$上证指数(SH000001)$ $房地产(CSI931775)$