world100 的讨论

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对于房价,完全是本末倒置,因果颠倒。

你要说炒股炒期货炒币是公平的,那是图样图森破。中国股市的黑幕,内幕交易,股价操纵还少吗?现在监管严厉一些了,那些被抓的,被罚的,很是不少了,当然可能还有很多逍遥法外的。 “ 直到“光大乌龙指”让我亏了不少钱后 , 我觉得这个市场不公平才不玩的 。 ”这是这篇帖子的作者作为优秀交易员的感悟。因为体制机制的问题,因为投资者的不够成熟,造成在股市上,只有极少数赚到了巨额财富,少数赚了一些,大多数是亏损的。所以有“一赚二平七亏”的说法。

至于房子,首要的一点,全国人民绝大多数都或多或少获得了收益。尽管许多人会觉得这只是账面上的,因为自住没法兑现。但是如果愿意,如果需要,完全可以兑换成可观的真金白银。

至于说炒房者,首先这里面至少有两种,一种实际上是投资者,因为有很多现金,担心贬值,又害怕股市,只好投入到房产中,持有时间都是少则几年多则几十年,这种人无可指责吧?一种是像炒股一样炒房的,发现有升值潜力的楼盘,买入后持有最多一两年,甚至几个月就脱手,这样的人,其实通常很难赚到大钱,赚到让人眼红的巨额升值的大多都是持有十年八年的投资者,自住客。倒是现在在一些一线二线城市,因为限购,因为新房限价,居然也造成了投机中签买新房的暴利,至少是账面的暴利。这种政策套利首先是因为政策,你能要求那些能套利的人熟视无睹吗?

至于说房价高,要客观多方面地来看待。首先房价特别高的主要集中在一线和部分二线城市,全国来说并不高,有的地方比如东北的一些没落的小城市,简直是白菜价。其次,这些房价高的地方,主要是三大因素造成的:一是政府供地不足,导致供需异常紧张,二是收入水平较高,购买力旺盛,三是人口涌入,进一步加剧供需失衡。在这种情况下,房价的上涨,主要是买方推动的,而非卖方操纵的,因为房少买主多,竞价造成了房价的上涨。把这种状况归咎于卖方的道德问题,简直是岂有此理。实际情况是,买到房的通常会感谢卖房的,因为到目前为止,买到的大多都赚到了,卖房的都卖亏了。

像这种仇视卖房的主,十之八九是还没能力买房,还没尝到买到赚到甜头的。