$华南城(01668)$ 虽然境外融资成本很高，但在目前国内融资环境仍然收紧的大背景下，多一个融资渠道是很重要的事情。“首先你要能融到钱活下去，第二才是考虑融资成本的高或者低。”目前债券融资市场更多以大房企为主，中小房企很少有机会，因此他们的资金状况更加紧张。2018年下半年，房企海外债发行利率持续走高，平均利率高达8.99%。2019年1月，房企境外发债量达740.4亿元，融资成本继续维持高位，其中当代置业在1月9日发行的境外优先票据，利率达15.5%为最高；其次是明发集团发行的2亿美元债券，利率达15%；力高集团发行2.5亿美元优先票据，利率达13.5%。2月份，佳兆业发行4亿美元优先票据，利率11.75%，国瑞置业发行2.95亿美元优先票据，利率13.5%、融信中国发行2亿美元优先票据，利率11.25%，正荣地产拟发行2.3亿美元优先票据，年息达9.8%。