买了房子的人都不想让房子跌 ，这些人才是社会的主流，骨干，所以房子价格不能大跌，大跌会出现经济危机，目前羸弱的A股还肩负不起房地产对经济的重任，房地产一定要发展好，房价只能缓慢上涨，略低于通胀，靠时间和收入增长慢慢解决房地产问题，所以国家是稳定房价从没说要降低房价，房地产过火了就压制一下 ，不行了就扶持一下，但综合来看，中心城市好地段的房子还是涨的，这毋庸置疑。

日本水泥疙瘩泡沫疯狂时候，也这么算的

短期也许房价预期没了，二手房抛弃意愿很强，但是它们卖不过一手房的。很多人认为房地产不是永续行业，问问自己你对自己的居住条件真的满意了吗？你有钱了住更好的房子的欲望是不是已经消失了？ $融创中国(01918)$ $中国恒大(03333)$ $碧桂园(02007)$

都是高端人才买房就好了！这两年的棚改基本把三四线城市 收入不高的居民套牢。房子不敢跌 主要是这些还款能力不高的部分，跌下来 银行就吃不住了。其次是政府财政 近40%收入来源 不涨不跌不买卖最尴尬，没了收入，发的债还不上，银行又吃不住了。反正涨头疼 跌脚疼 不涨不跌蛋疼！

香港现在就是房价太高出的事，房子真不能再炒了，一家一套安居乐业

很棒，很有思考力，有自己的独立思维和思考逻辑，真心不错！我对很多事物，不喜欢以对错去看结果和争论。这也是我一直以来强调独立思考，以思考逻辑，分析角度，理性客观去看待任何人和事，很不错的文章！

这篇的关键点是地产行业会洗牌，兼并，只有大的地产商才能存活下来。

三十亿套房子。确实有点多

炒股看的是资金，房地产明显降温了，谁愿意拿钱进来拉股价？

随着城市的现代化，改善性需求还很大。

小产权房有210平米（40乘以14乘以0.59-120=210），30年更替有7亿平米。怎么可能？一，按楼主数据，60%以上城里人住小产权房。但没有，北京和深圳这样的一线城市也不过30%。我调查的四线更少。楼主忘了保障房，房改房，单位自建房等。二，过去几十年没拆过一个我知道的小产权房，因为无法补偿。补偿于法无据，直接拆了，虽然没有楼主说的那样多，也有两亿人口，是要逼反?再说，买小产权房的人不就是买不起商品房吗？差价你出？出不起，商品房降到小产权房一样的价?那不是利空？

转

在想啊，假如放开限购限贷，一线房价涨到100万每平，会出现什么情况？会崩盘吗？

哈，转发了

冷冰冰的数据只有一定价值，我家在乡下，买房的人不多，依然在攒钱希望在县城买房子。我倒觉得房地产市场还有空间。乡下的没钱可以买县里的，县里的卖了房可以买市里的，市里的卖了房可以买强一线或二线周边的。要非让乡下的买一二线的这不现实，但是每步都向上走一点这就空间很大了。我觉得这也是房价还能持平甚至小幅上涨的原因之一。