小菜2000 的讨论

一二线城市货值和五六线货值比？

万科成本法记账而且很多年前就开始计提了

从21年到现在已经计提了200多亿，现在是行业周期性底部，你可以说还要继续减值。但这些东西仅仅是会计科目的数据变化，既没有增加现金流也没有减少现金流。周期性的意思是有高峰也有低谷，一旦土地市场稳定下来呢？如果又来一次小高峰呢，这些资产是不是又要重新估值呢？

万科的成本法计量，相对于市场价到底优势多大啊，是否去年年报在成本法下已经是足额计提了?

从一线到四线起码计提3成减值，他最少2000亿

四五线商业综合体竞争不激烈，而且能够赋能附属住宅开发，万科在一二线城市住宅跌价幅度也不低啊！

做四五线的死了很多，新城在四五线的竞争力比万科在一二线的竞争力强