新城控股2016年、2017年、2018年权益销售额分别为：570亿、942亿、1697亿，而2017年、2018年的营业收入分别为：405亿、541亿，公司2018年底已售未结2700亿（流量金额），18年财报合同负债加预收款为：1186亿。假如地产结算平均滞后18个月，新城18年的营业收入根据（60%的17年权益销售额+40%的16年权益销售额）/1.1，大致估算应该为：700亿，怎么和财报中500亿相差这么大，财报收入还不及公司2016年的权益销售额？同样算法，金地集团的差异更大，而保利、万科用上述算法计算就比较准确。另外已售未结为2700亿，怎么预收款仅为1186亿，差距还是这么大？