最近有一个很有意思的现象，土地拍卖市场民营地产公司停止拿地，拍地的主角变成了地方城投公司。地方城投公司以前是抬轿子用的，为了把土地价格拍上去，地方城投不停举牌，直到土地价格达到卖方心理价位，现在他们直接入场了，因为没别人举牌了，拍卖总不能全部流拍吧，城投有发债权，又是有限责任公司，可以消化一部分。但城投和卖方是关联方啊，如拍地后无力开发，也是一种无效拍卖啊，这与左手倒右手，空转有什么区别。城投也是会债务违约的，下一步城投债大面积违约，又怎么办啊。其实，地该降还是应降，人为把水位抬得那么高，不是市场行为，地方上拍地卖了那么多钱，该拿点诚意去补一下亏损的房企，让他们度过难关。