如果按很保守来毛估估算，也没啥大问题，毕竟企业真破产了，有时候就是任人宰割了。
合理性来说，有几点值得斟酌的地方：
1. 万科历年对存货都在计提，如果再计提 40%，并且其中还有 1000 亿的土地，这行业得多惨，所以未售存货整体计提 40%有些偏多了。
2. 商业和股权，因为万科已经成本法记账，继续打 7 折意味着整个重建成本打 7 折，考虑到不少运营资产都在正常经营，这个也有点狠了。
3. 应收部分跟 1同理，是基于行业非常惨不忍睹了。
既然做了破产清算了，也就不要考虑稳定后还能一年赚150 亿利润，那时候必然资产被瓜分，团队被解散，无形的品牌价值也就荡然无存了。