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//@肖志刚:回复@康了个波的: 现在的土地财政,其实是赤字财政。因为买土地的开发商是借钱买的,买房子的老百姓也是借钱买的。可以把这种赤字看作是表外赤字,与明股实债有类似之处。实际上是已经金融化了的财政,也是已经财政化了的金融。等表外的开发商们不玩了,这种赤字就浮现了。
站在财政角度,我非...
引用:
2023-09-18 11:12
现有商业房产的房产税,征收方式有2种,一是按照房产价值的0.84%,二是租金收入的12%。2022年此项房产税收入是3590亿元,如果全部是按12%租金缴纳,倒算房东们的房租税前收入近3万亿,税后是2.63万亿。缴纳这种房产税的,多数是企业所持房产,集中于写字楼和商铺。
个人房东们持有的房屋,集中...