地产已经是新逻辑，跟以前完全不同了。杠杆低了不少，而且没有高周转。 银行息差只有1-2点，如果不放10倍以上杠杆，那基本就是做慈善的。所以剩下的路不多，提升毛利率是必须的。可惜，房价也跟着跌，房价预期不扭转，会很艰难。
连锁反应，关水，企业出问题，房子烂尾风险不好卖，房价下跌，上涨预期完全扭转，这个最致命，原本垃圾地段还能卖一下，碰上不涨预期完全卖不出。相当于之前积累的利润，全部砸在卖不出的土储里了，一把亏完。
硬要看，应该就是几个央企有点希望。钢铁出清了那么多，利润也就跟10几20年前原地踏步，甚至还有大亏的。好日子到头了，最多死不了，过点紧日子

地产已经是新逻辑，跟以前完全不同了。杠杆低了不少，而且没有高周转。 银行息差只有1-2点，如果不放10倍以上杠杆，那基本就是做慈善的。所以剩下的路不多，提升毛利率是必须的。可惜，房价也跟着跌，房价预期不扭转，会很艰难。
连锁反应，关水，企业出问题，房子烂尾风险不好卖，房价下跌，上涨预期完全扭转，这个最致命，原本垃圾地段还能卖一下，碰上不涨预期完全卖不出。相当于之前积累的利润，全部砸在卖不出的土储里了，一把亏完。
硬要看，应该就是几个央企有点希望。钢铁出清了那么多，利润也就跟10几20年前原地踏步，甚至还有大亏的。好日子到头了，最多死不了，过点紧日子

你这是二愣子的看法，售价不涨的萎缩行业，能活着就是万幸了。茅台要是现在还卖20年前的价格，茅台公司都要亏损。钢铁行业已经是很集中 了，行业利润还不如十五年前。

需要时间，没那么快，剩者为王

有点像当年白酒的逻辑，整体需求下降，但是消费升级中高档白酒量价（核心城市改善型住房需求）齐升。而且房地产行业供给侧改革下，供给下降得比需求更快。

公司股价都快跌没了，行业还在。
跌到不敢去买了，大家像躲鬼👻一样，或者就是该买入的时候。
只是，还有钱💰么？
而且，有钱的话，还有胆去买入么？

而且强烈持有并积极推销这种看法的人居然还是雪球上的大v. 还经常出书，哈哈！

转

用当年收拾煤老板的办法再收拾一遍房老板

需求确实存在，但是大幅度微缩

关键是现在大家都被吓傻了，认为几乎是所有地惨股都会完蛋。