今天有两个问题想问问大家：
问题1：请问这两个车位（车位二和车位三），该选哪一个？
| | | |墙
| 已 | 车 | 车 |墙
柱 | 有 | 位 | 位 |墙
柱 | 人 | 二 | 三 |墙
路路路路路路路路路路路路路路路路路
出口 路路路路路路路路路路路路路路路路路
路路路路路路路路路路路路路路路路路
问题2：这两个车位，费用是1260一年，包含租金900/年和360/年的管理费。买的话是40000元，然后每年要交管理费360元。租的话后面会面临涨价的问题，买的话现在的租售比太低，要是你的话，是租还是买？