从恒大躺平看未来3年房市

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这个周末不平静!

1.恒大彻底躺平,爱咋咋地!

2.中概股彻底崩了

3.原来的三高企业纷纷推出瘦身节流计划

在上几期天马君就断言,目前几乎也都言中,恒大躺平是早晚的事,只是比预期来得早了。中概股的彻底奔溃也是大概率的事情了,接下来最关键的连锁反应就要来了:

首先,三高企业大规模裁员,失业员工要么委屈就业,要么自主创业,更多的是漫长的失业;

接下来,这些高收入人群的存款勉力强撑房屋月供应该不超过2年,有人会说28原则,高收入人群不惧房贷。那是你认为的,实际情况是高收入人群杠杆用的很足。拿深圳来说,2021年人均存款10.6万,根据20%的人拥有80%的财富来算,高收入人均存款10.6x4=42.4w,以福田南山宝安作为三高人群居住地来看,家庭均月供为5.8w,假设失业时领到补偿金100w,那么满打满算2年就是一个荣枯线,因为你平时还要生活。如果一旦过了两年没有转机或者中间再有突发事件,必然会断臂求生。那么二级市场的噩耗就开始了;

最后:二级市场一旦走低,一级市场即新房也就没有投资的意义了,因为投资新房的核心理由是:周边二手房贵过新房。接下来的事情可想而知了。

当我们的收入下降时,你的债务却不会下降,净资产=收入-支出+资产-债务。我们只能寄希望于我们的国家,充满智慧的领导层,来解决这旷世难题!


全部讨论

2021-12-04 17:34

泡沫破裂之后才是真强.
中国互联网+泡沫终于要破灭了, 好事好事.

2021-12-04 18:07

这裁员信息好像是好几年前的

2021-12-04 17:23

看来除了刚刚的刚需,买房还可以再等等,免得中石油买在48,一套十几年。
越来越感觉,今后几年,房价涨不易,跌可能。

2021-12-04 18:23

互联网企业是最敏感的行业,互联网的裁员就是经济衰退的最直接表现

这个逻辑我看不懂,觉得是危言耸听。
三高企业占比多少,其中裁员比例多少,最终中国总的失业率是多少,会不会高到你说的那么可怕。
我的判断是疫情以来我们生产力跟世界其他经济体比起来是好很多,宏观经济政策一直很克制,我们能打的牌还非常多。

2021-12-04 17:51

但是绳子是从最细的开始断裂,那些消费贷,信用卡的,估计顶不了那么久。

2021-12-04 17:53

房地产毒瘤终变脓疮

2021-12-04 16:34

还有一个就是那些人的人生高光时刻超过99%的可能是再也不会来了,很多人可能会就此和自己辉煌的过去决裂了。

2021-12-04 23:51

p2p破了,互联网+也破了,十年一觉大梦醒!

2021-12-05 11:23

互联网企业一直高薪抢人又不盈利,裁员是迟早的