最近的股市行情逐渐进入到绝望的阶段。3000点心理关口轻易跌破，连像样的抵抗都没有。
六月虽然还有最后一个交易日，但大局已定。重要指数中上证指数跌幅最小，但依然下跌4.57%，深证成指跌幅达到5.50%、创业板指数跌幅则达到5.65%，在全球主要股指中排名几乎垫底。
但在这一片惨淡之中，却有一个板块逆势走强，6月份板块整体上证0.36%。而且这一板块在2024年的整体涨幅已经达到5.19%，大幅跑赢A股大部分指数。这一板块就是REITs板块。
目前中国上市公募REITs数量已达36只，最新市值规模超过1050亿元人民币。REITs板块目前的走势十分健康，这说明经过接近三年的摸索，A股REITs板块已经逐渐找到了自己的估值中枢。
虽然自去年年底以来REITs板块已经有了较大的涨幅，但目前的整体内部收益率水平仍然超过5%。而且REITs的业绩不确定性相对较低，在目前A股整体惨淡的市况下，REITs的估值优势相当明显。
中期来看，国内基本不具备加息的条件，A股也很难走出系统性的牛市，REITs作为优质的防守型品种，值得重点关注。