作者：魔法部

回复@点一: 税//@点一:回复@萨拉丁_CPA:目前银行授信，都要考虑抵押物够不够缴纳增值税。
前段时间研究一个深圳核心写字楼抵押贷款，租金覆盖15年贷款本息，抵押率50%，以前都抢着做的业务，为什么否了呢？
首席风险官说这栋楼贷款10亿没问题，你先让这个开发商把30亿增值税缴纳了我们再放款，以免出了不良，资产处置的时候税务局找上门来，银行就啥也没有了。

引用：

【财政部：上半年房产税收入2337亿元 同比增长20.1%】财政部公布2024年上半年财政收支情况，土地和房地产相关税收中，契税2779亿元，同比下降10.9%；房产税2337亿元，同比增长20.1%；城镇土地使用税1298亿元，同比增长11%；土地增值税3074亿元，同比下降4.3%；耕地占用税840亿元，同比增长22.6%。