1. 当bid x ask spread太大导致交易量暴跌，因此市场上看到的mark价格是没有任何流动性的。耗下去，自然有人怂，买家怂不了因为大部分兜里没钱了。
2. 租赁市场价格也在持续下滑中，房贷利率根本不可能下来，因此居住房地产的cap rate已经疯狂到了不可理喻的地步。
3. 房贷利率下不来的道理很简单，因为它至少要比MBS高出很多premium，而MBS当下继续低迷的估值/高额的利率原因（non credit/duration/convexity risks)最大问题就是收益率曲线倒挂导致的embedded 还款期权的价内intrinsic value爆炸。因此期待着房贷利率暴跌而产生的新的买家购买力可以洗洗睡了，因为央行坚定了可以忍受倒挂曲线的现状，以及持续膨胀的经济数据给了鹰派更多的筹码。