长实的好处就是早些年高价时代基本卖的七七八八了。不像万科他们，土地款里面大量的银行借款和利息，稍微跌一点卖都覆盖不了成本，基本那些土地都和定时炸弹一样。而长实现在非常轻松，盖楼除了钢筋水泥，外加增值税，剩下的都是利润。