是次凱和山首批折實平均呎價11,088元,較今年3月份長實(1113)同區飛期二期(12,509元)低約11%,也較2022年6月推出的飛揚一期(15,050元)低約26%。此外,是次凱和山平均呎價更為過去年8年新低水平,較2015年11月推出的同區滿外山(9,187元)更低。
首批均價11088元創區內8年新低
路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰形容,是次價格為「勁爆、勁荀」,希望優惠價格能夠幫助市民置業,項目今日隨即開放示位,最快本周未開始收飛。
路勁陳健聰形容「勁爆、勁荀」 較毗鄰恆大‧珺瓏灣折讓30%
項目將會提供3種付款方式,最高折扣達18%。他表示凱和山項目價格對比恆大‧珺瓏灣足足折讓了30%。之後將會視乎市場情況加推,價格有調整的可能性。
路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰形容,是次價格為「勁爆、勁荀」,希望優惠價格能夠幫助市民置業,項目今日隨即開放示位,最快本周未開始收飛。
路勁陳健聰形容「勁爆、勁荀」 較毗鄰恆大‧珺瓏灣折讓30%
項目將會提供3種付款方式,最高折扣達18%。他表示凱和山項目價格對比恆大‧珺瓏灣足足折讓了30%。之後將會視乎市場情況加推,價格有調整的可能性。
路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰形容,是次價格為「勁爆、勁荀」。
折實入場開放式312.5萬
首批140伙戶型涵蓋開放式至三房間隔,實用面積291至700平方呎當中開放式佔11伙、一房佔44伙、兩房佔74伙、三房佔11伙。價單售價381萬至1,004.8萬元,價單呎價由9,168元至12,336元。
以最高折扣18%計,折實售價由312.5萬至824萬元,折實呎價由9,168元至12,336元。首批以價單總值約7.35億元。當中,入場單位為5座2樓K室,折實售價312.5萬元,呎價10,738元。4年前恒大.珺瓏灣第1期折實入場318萬
翻查近年凱和山周邊新推出的樓盤,對上為屯門飛揚一期及二期,分別於2022年6月以及2023年6月推出,各涉及80及88伙,折實均價15050及12509元。首批入場單位均為一房戶,入場價為437.2萬元及306.9萬元。至於,恒大.珺瓏灣第1期於2019年10月推出,涉151伙,折實均價15419元。首批入場單位為開放式,入場價為318萬元。
換言之,今次凱和山首批單位入場開場式戶折實售312萬元,與2019年恒大.珺瓏灣第1期入場開放式單位相若。
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