新城控股，长沙高铁吾悦广场随访

新城控股，新城发展。过节去新城控股在长沙的高铁吾悦广场溜达了下。整体感觉比松雅湖吾悦广场好不少。后面我还会抽空去吾悦广场望城店和吾悦广场宁乡店去转转。新城控股，在长沙的布局真是多，跑的累。

新城控股，这次选址还不错，给批了很大一个步行街当金街，这个吾悦广场外面的金街很大，居然有三层，各种好吃的，还有培训，健身房什么的，基本满铺。当天下了点小雨，但金街外的移动铺位，这要就是拜地摊卖吃的的，都不愿意走，长沙有夜生活就有生意做嘛。

吾悦广场内部是满铺，人流也还可以。吃饭买冷饮还需要排队。影城是新轶的，今年票房已经稳居全国前三了，可惜去年底卖了，唉。其实商场就这样的，照片上人似乎不多，可能我没故意怼着人拍吧，我喜欢找没人的角度拍，看的清楚。

商场内有影院，体育，美容，游戏厅等各种不同的业态，商业零售的比例不算太高。我觉得这种是综合体未来发展的趋势。

可能在京师呆久了，觉得长沙的吾悦广场很新。装修如果放在京师算很不错的了。远比一些在皇城根脚下，但年头却比较久的商场好。细看的话，吾悦广场毕竟不是重奢侈商场，层高，用材和万象城等还是有差距。新城控股也是成本控制高手。

另外，据@长期理性 说，这个吾悦广场在前几年流量是很不好的，现在这样看起来是在新城控股的优秀经营下逆转了，他也很高兴。

住宅就在商场边上，高铁新城的地段还是非常不错的，周围还有大量住宅开工，以后竣工入住了都是这个吾悦广场的人气吧。

就这些吧，新城长沙高铁吾悦整体还是很不错，年租金之前不好的时候都有8000，现在估计是过亿的。

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