万科是因为以前是总对总,所以开发贷就是信用贷,3000亿有息负债是没有任何抵押和现金流管控,这里面2000亿可以用开发项目一个一个抵押补上,还有1000亿就用来开发商场公寓那些经营者物业了,这部分1000亿开始用经营者物业抵押了,体现为最近不停的公告。