负债低不是唯一的优势，是最大的优势
$恒隆地产(00101)$ 不算一流商业地产商，不论商场数量，商场质量，总租金数 还有成长性都远低于新城控股的吾悦广场$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$，其中还有大量滥竽充数的写字楼，并不赚钱 。其商业地产价值严重高估，在租金总额低于新城情况下，估值居然比吾悦高了n倍。且因香港衰退，面临大额减值计提风险，利润增长乏力。唯一优势也就是负债低吧。
吹华润就算了 还有人吹新城 没把人笑死
我以为你是想说比华润太古新鸿基差，结果你来一个新城[想一下]
好，你全对
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这是有多看不起“负债低”？地产公司不都是被负债拖死的么？新城都还在为还债挣扎呢，也就是勉强脱离危险的边缘吧。
请问新城的商业地产部分您大概能给多少pe？
嗯，欢迎看我的贴，要多学习提高认知。