| 发布于: | 雪球 | 回复：20 | 喜欢：0 |
关键是你不了解新城的产品构成，理性分析，不抬杠的话，低线城市县城的平均房价（请注意是平均，不要搞什么极端的例子）已经不可能再跌20%了！实际上，低线城市的房价去年就不再下跌了，只是成交不好。
小王总这几年一直都是这样做的，不拿地降有息负债，去年降140多亿有息负债，这几年可圈可点顶着压力做的相当不错了，今年再开业12座吾悦广场，今年租金应该到130亿左右，4.26日太远吾悦广场值得期待，新城控股已经正常运转只是大家都觉得地惨全部嗝屁了，有息负债今年到期就51亿，应付完全可以工抵房解决。时间来验证吧。。。。。。
出清是大问题。看销售，销售不好就噶，销售好了，今年熬过去了，现金流应该就能转正了。