中梁？肯定倒

这就是生意模式的好坏。
买股票就是买好的生意模式，住开与商业地产是两种不同的模式。。。
香港那些开发商都是逐步向收租物业靠拢的。。。

现在除了华润谁还有能力搞商业？基本消灭完所有竞争对手了。$新城控股(SH601155)$ 就万达和新城能在三四线城市搞一下了。

这样跌下去，是经济总崩塌，谁也好不了。现在2亿人失业，各行各业都在收缩，就业卷到公司只招30岁以前的，服务业只招35岁以前的，满街的失业中年和空置店面，去年九月以后综合体店面暂时撑住了，今年三月份开始各综合体又不断有门店倒闭，房地产跌倒，全是失业不消费的，纯商业上哪扛去？上面等美联储降息，美联储等我们经济危机，估计输的是我们，只能加大电击房地产力度。资本很聪明，看看所有内地房地产周线月线走势，全是一路下跌，没一个独立走势的。

@WilliamWin: 新城发展(01030)发盈喜 预计年度净利润增长至约8亿元至10亿元
新城发展(01030)发布公告，对比截至2022年12月31日年度归属于公司权益持有人的净利润约人民币2.807亿元，预期集团截至2023年12月31日止年度将取得归属于公司权益持有人的净利润介于约人民币8亿元至人民币10亿元。