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前两年基本发生的是房地产企业债务的螺旋式挤兑，但是未来两年很有可能出现房价的螺旋式挤兑，因为杠杆的存在，越低越卖，越卖越低。。。现在还未大规模出现，是因为经济还没差到断供潮大量出现的程度，或者即使短期失业下岗的还有积蓄支撑还贷。。。但只要低迷的时间够长，情况继续恶化，因为杠杆...
不赞成你的看法。房地产行业得利最大的是政府，土地出让金占总成本85%，不然城市化和工业化不会发展那么快；其次违规的是金融系统尤其中资银行，怎么敢给开发商贷这么多款，引发本次危机；大部分人都有自住房，房价上涨对中国90%民众有利，因为就业和资产增值正向进行。喊着要房价下跌的是互联网上活跃的一亿多网民，大多数是学渣屌丝韭菜文盲废物，这些人只有在社会主义中国能吃饱穿暖，还企望低价买核心区房子，换全世界其它任何国家，全是挨饿卖身的命。这次调控过狠，国家也始料不及，不然不会一下出这么多救市政策；房价不能乱涨，但随着中国人平均收入不断上涨，就是一定会上涨，不然和现在一样，银行储蓄堵在银行里出不来，股市也跌成屎，因为整个消费端出大问题了。八月经济暂时复苏，因为钱发得够多，要是后面房地产起不来，股市、消费会跌个没完。欧美日英没有一个国家敢打压房地产的，不然纯消费的经济早崩了；我们虽然是全球第一生产国，长时间打压房地产后果一样扛不住，不然消费跟不上生产也崩了。
新城后面会彻底放弃住开么
大多数同意，有一点不同看法，就是政策执行的力度有点过，偏离了初衷。国家并不是想要打击整个房地产行业，不过结果就是整体都受伤。
兄台这话实在，尤其是你重投地产股。客观！
文旅还不能说是瞎搞，文旅属于重资产，同时具有不可复制性，以后都不太会有公司有能力或者机会搞的了，就看融创能否挺得过来，挺过来了，单单这块资产就可以过得不错，房地产市场环境恢复正常后，融创的地产主业也可以回到正常轨道。
房价跌了，老百姓都会叫好。
你确定？
大部分房地产商都是明股石寨 很多项目从18年都这样。借钱方一个是三方 信托 还有就是民营保险
存量经济，难搞
房地产现在最大的问题是撑不住，要撑住得不计代价，不然后果无法预料，其它行业那三瓜两枣根本解决不了任何问题