2024年以来全国新房市场整体延续调整态势，二手房市场在“以价换量”带动下，成交保持一定规模但房地产整体下行压力仍较大。2024年上半年百城二手房价格累计下跌3.61%已连跌26个月，环比下跌城市数量已连续13个月超90城。受改善型楼盘入市带动，百城新房价格累计上涨1.24%。上半年新房销售表现较弱，重点100城新建商品住宅销售面积同比下降约四成，6月由于基数回落叠加政策效果显现，成交面积同比降幅收窄至约两成。从不同城市梯队来看，一线城市新建商品住宅成交面积同比降幅最小。