这是因为国家一直没有放开开发商的降价权限，国家一直不让降要稳房价，你不会以为开发商不想降吧？不给降，卖房都要去备案的，低于备案价太多，政府不给备案，这房子就卖不了。但是要是走到国家下场收购那就不一样了，到时候这些房子的50年租金收益，央国企打包一起抵押给银行。就像现在高速公路一样，央国企等于一分钱没掏，收了房子，有了长期租金收入，银行再把这些打包成理财卖给老百姓，正好现在利率一直降，理财2个点收益都抢着买，你看是不是解决了，开发商问题，银行问题，大城市没房者问题，还有楼市库存问题，一箭多雕何乐不为？