我就看看不睡话 的讨论

发布于: 雪球回复:0喜欢:0
我没法说,绿城疑点比较多。
首先是销售回款率,不是年报那个,是真实的扣除监管资金之后的,这个我不知道他到底有多少,决定了再投入速度。
例:绿城在苏州新拿的地,假如开盘售罄,按理说绿城起码应该拿回6.5万一平即30亿,这是地钱不是施工所需。如果能拿回就可以马上再投入做到新版高周转,拿不回就要拖。
其次是不知道绿城保持什么节奏,拿了证也可以不开,开不开影响很大,这块未知数。
到明年把万科挤出前五问题不大,保中华招绿的格局应该会维持一段时间。