我只是想说现在买万科真的很危险,万科的习惯是一二线城市远郊区拿地,赌城市功能扩散效应。但在房价及经济下行时,悲观一点可能会长达5年,7年。这种情况下万科靠什么度过,1%的可能性是大股东救,在经济下行时大股东也是也是地主没余粮
嗯嗯,你总体逻辑是没问题的,但前提是否准确呢?万科现在的土储是否还是远郊区呢?这个可以从这两年的拿地公告划拉一下就知道了,你说呢?
大概率爆雷。一群所谓的合伙人都是极度贪婪的。 最好最好的情况也就是苟活了
有担忧,但暴雷99%夸张了,感觉9%就算很高了,但确实存在这种可能,最大的可能是万科暴雷前的自救,割让好项目出血回命,或者定向增股引入白马王子。在万科面临暴雷时,监管和大股东应该是会同意。就是度过雷暴万科的内在价值也是大亏