这件事很难吗?我觉得没那么难,至少没有想象中那么难。
方法1:钱能解决的问题都不是问题
今年是2023年,考虑到你的家庭开支每年需要15万元,现在房屋的租售比大约是1.5%(100元的房子年租金1.5元),所以你大概需要1000万元的房产进行出租,再加上你自己还需要住在一套房子里,就算你自己住的房子有500万元吧,这样1500万元你就财务自由了;还有个低配版本---如果你为了这个目标每年只花5万元,那么你只需500万(350万房产负责收房租+150万房子自住)就可以做到财务自由。需要强调一点的是,存银行拿利息是无法战胜通货膨胀的,相对银行存款,房租才是那个可以保证你长期处于财务自由状态的解决方案。
方法2:被动收入只能是房租吗?!当然不是
如果你的目标是一年有15万元的被动收入,还有另一个解决办法。你的后半生总要找一件事做,这是人的天性,如果你的工作正好是你最大的兴趣,是你的热情所在,那么这份工作赚得的主动收入其实是被动收入。 比如一个著名的漫画家在4岁就知道自己一生都要画漫画,他生活很朴素,每天会花10几个小时在画漫画和思考怎么画漫画上;再比如一个企业家75岁,中国富豪排行榜总有他的名字,但是他每天坚持工作,那他做的工作和他的兴趣一定是一致的,不然他应该退休在家养养鸟钓钓鱼和大多数公园里的老人一样。以上提及的漫画家和企业家工作赚到的都是被动收入。
试着问自己一个问题:如果你拥有1亿人民币后半生有了着落,你会用你的余生去做一件怎样的事?也许那件事就是你的热情所在。
办公室里有一对程序员,他们相邻而坐,每天工作12小时,拿着同样的薪水,但是完全有可能一个赚的是主动收入,另一个赚的是被动收入。让人遗憾的是只有很少的人找到了自己的热情所在,大多数人的工作并不是自己的兴趣,自然都是主动收入。
另外,我们常常认为的投资股票带来的收入是被动收入,如果投资是一项工作的话,它同样需要你热爱而专注的投入其中,这样赚得的收入才是被动收入。另一方面,如果你是去澳门赌场玩了一天,赚了一点钱,严格来说你是去消费的而不涉及主动或者被动收入。在做投资时,投资者需要非常清晰地知道自己是消费者还是工作者,这点非常关键。
最近有一个电视剧《狂飙》很火,里面最火演员张颂文25岁找到了热情所在-当演员,从他25岁到46岁整整坚持了20年才被人熟知,不过我认为这个过程虽然他每天过的很贫苦,但是他依然是财务自由的,当他25岁决定做演员那一刻,他就已经是财务自由了。财务自由需要的并不是多少钱,而是找到自己的热情和拥有去实现它的勇气。她是一种生活状态,即便你一无所有,当你找到人生的方向并且去向那个方向努力时,你就已经财务自由了。
“你知道生活的秘诀吗?”杰克·帕兰斯在1991年的电影《城市滑头》(City Slickers)里问。
“不知道。那是什么?”比利·克里斯托说。
“一件事情,只有一件事情。你要一直做下去,其他都无所谓。”
“太好了,不过那是什么事情?”
“你必须自己去找。”