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90后比80后同比-14%,00后比90后同比-22.3%,10后同比00后持平,20后(平均每年800万约0.8亿)同比-45%,记住这组数据,同比-14%,-22.3%,0%,-45%,把这组件数据代入到房地产行业,就意味着未来新增购房人数同比-14%,-22.3%,0%,-45%。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$

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2023-12-05 19:33

今年光伏和新能源汽车两个上万亿的产业对GDP的增长起到了很大的作用。明年这两个产业增速会放缓,叠加房地产和地产链下行,消费也好不到哪里去,现在旧产业放缓,新产业上不去,明年经济乐观不起来。

2023-12-13 15:57

对明年的经济还乐观吗?我是乐观不起来的,我们人口问题是全世界绝无仅有的,日本是缓慢下降,我们是快速下降,未来20年各行各业新增消费者是同比-30%,也就是很多靠走量的行业,比如房地产,猪肉,或提价困难的食品行业的市场规模是慢慢减少的。
竞争一般分为两种,一种是增量竞争,每年增加的量可以让全行业内的企业多少吃一点,每个企业都可以生存下去。另一种是存量竞争,每年的量是固定或萎缩的,A企业多吃一口,B企业就会少吃一口,存量竞争是你死我活的竞争,最后是有竞争力的大企业把没有竞争力的小企业的量吃完了,小企业就生存不了。存量竞争之下的企业就会内卷,企业背后的员工也被迫内卷。
今年的经济主要靠几个上万亿的新能源,芯片半导体产业,明年这些新产业增速也会放缓,新产业(增量)放缓,旧产业(存量)下降,明年只怕会更难。这里指经济,不是指股市。
很多人喊房地产见底(不是指地产股票),我觉得离底还早,最起码要新开工面积到10亿平才算是底。$牧原股份(SZ002714)$ $万科A(SZ000002)$ $海天味业(SH603288)$

2023-12-14 07:21

20后到目前才总共累积三年,而不是完整的十年哈

2023-12-05 18:18

这个表30年后才有意义,中国人口出生率暴跌是2020年后,在这之前,每年不低于1500万人。。。这些人包括我娃,还在读小学和幼儿园。从现在到我娃大学毕业工作后买房,还有30年时间。

90 和 00 很多家里给准备好房子了。大部分是改善需求?纯置业的不多。真置业,家里不给准备,也几乎备不起。

2023-12-05 16:43

挺好的,20后人手很多老破房。看可以改造下旧房不

2023-12-05 16:23