本周歌曲
本周请大家收听殷正洋的这首《街灯》：
还是一样的街灯 还是一样的我
望着你的背影 消失在眼前
我知道不能后悔 凡事已无法改变
你和我的一切 都已结束在今天
记得当年你的情 向那霓虹般鲜艳
如今强烈的投射在我寂寞的心田
如今你的爱 却像微弱的光线
离我越走越远 离我越走越远
街灯朦胧的像从前 再度苍白了我的脸
只能独自回到我那孤独的世界
本周交易
无
今年收益
本周沪深300下跌0.76%，我的实盘在GPT概念回调影响下下跌1.8%。今年以来，沪深300上涨5.69%，我的实盘上涨27.6%。
强烈声明
本文仅仅是作者写给自己的投资周记，文中任何观点都可能充满了个人的偏见。任何人在现在价位买入，都有腰斩50%的风险。同时本人因为持有股份，观点可能不中立。请独立思考，不要跟风做出买卖决策，切记。
最近ChatGPT升温降温，市场情绪也是起起伏伏。各个国家也已经开始担心ChatGPT的模型不可控，以隐私保护的名义对ChatGPT做出各种限制。每次一个相关新闻出来，业内公司就开始暴涨暴跌。科技在这个概念的公司里面，属于涨的最不起眼的了。鉴于公司的估值相对还是很低估，我就打算继续参与调整了。科技和建筑年报都下周披露，到时候可以对公司2022年的经营细节有个更全面的了解。
本周腾讯倒是爆了个新闻：2023年 4月14日，工信部官网公告，工信部信息通信管理局听取腾讯公司关于“3·29”微信业务异常情况汇报，要求腾讯公司进一步健全安全生产管理制度、落实网络运行保障措施，坚决避免发生重大安全生产事故，切实提升公众业务安全稳定运行水平。成为国民级产品后，腾讯的微信与QQ的异常情况举国关注。这次安全生产事故，被公司定义为一级事故。大批领导被通报批评，降职免职。我想，这也算是对公司基本面的一次纠错吧。一个这么大体量的公司，难免出现人浮于事，官僚主义的现象，罚一罚也挺好！
最近家门口有个在建楼盘，让我也动了卖房摇号打新的念想。不过房子挂出去后发现整个板块都在着急抛售，我又不想抛售，一段时间下来也没几个人来看。看来时代是真的变了，之前70，80后是买房的主力军，推动了全国楼市20年20倍的涨幅。现在全国商品房可能超过400亿平方，考虑到城镇化率65%，城镇居民的平均住房面积已经接近44平方，快与欧美发达国家的天花板50平方接近了。
90后00后大多可以继承老一辈的房子，导致需求大幅下降。而供给却在增加。老房子想换新，学区房想抛售打新。我大概算了一下我16年买的房子，如果按照现在的市场中等偏低价格出售，算上当时的税费，装修，已经交的贷款利息，16年-23年的年化收益率只有可怜的3%。靠买房致富的时代可能是一去不复返了。也希望我的房子能够顺利卖出完成一次资产以旧换新吧！